Die Abschaffung des Eigenmietwerts ist beschlossen – und mit dem kürzlich veröffentlichten Zeitplan des Bundesrates nun auch konkret auf den 1. Januar 2029 terminiert. Für Eigenheimbesitzer rückt damit weniger die Grundsatzfrage in den Fokus, sondern vielmehr die praktische Umsetzung: Welche Schritte sind in den kommenden Jahren sinnvoll – und wann?
Der Zeitplan bringt Orientierung
Der Bundesrat hat den weiteren Fahrplan zur Umsetzung der Reform festgelegt. Damit ist klar, in welchem Zeitraum sich die Rahmenbedingungen für Wohneigentum verändern werden.
Diese Klarheit ist für Eigentümer entscheidend. Sie ermöglicht es, anstehende Entscheidungen nicht isoliert zu treffen, sondern in einen zeitlichen Kontext zu stellen. Gerade bei grösseren Investitionen in die eigene Liegenschaft lohnt sich dieser Blick nach vorne.
Investitionen gezielt einordnen
Viele Eigentümer stehen vor ähnlichen Fragen: Die Immobilie ist seit Jahren im Besitz, erste grössere Erneuerungen stehen an. Der definierte Zeitplan hilft, solche Vorhaben besser zu strukturieren.
Für die geplante Übergangsphase können Sie nun überlegen:
- Welche Investitionen stehen ohnehin an?
- Welche Massnahmen lassen sich sinnvoll bündeln?
- In welchem Zeitraum passt die Umsetzung am besten?
Besonders bei energetischen Sanierungen zahlt sich eine vorausschauende Planung aus.
Energieeffizienz Darlehen als attraktives Planungsinstrument
Ein Energieeffizienz Darlehen kann in diesem Zusammenhang ein hilfreiches Instrument sein. Es ermöglicht, geplante Massnahmen in einem klar definierten finanziellen und zeitlichen Rahmen umzusetzen und dabei von einer Zinsersparnis zu profitieren.
Gerade wenn mehrere Schritte anstehen – etwa Heizung, Dämmung oder Photovoltaik – kann eine strukturierte Finanzierung helfen, den Überblick zu behalten und Prioritäten umzusetzen. Ein Energieeffizienz Darlehen unterstützt Sie dabei, Investitionen nicht aufzuschieben, sondern gezielt anzugehen – abgestimmt auf den nun bekannten Zeitrahmen.
Planung entlang des Zeitplans
Ein typisches Beispiel: Ein Eigenheimbesitzer plant seit einiger Zeit den Ersatz der bestehenden Heizungsanlage. Gleichzeitig steht mittelfristig eine Verbesserung der Gebäudehülle an.
Mit dem festgelegten Zeitplan zur Abschaffung des Eigenmietwerts wird klar, dass die kommenden Jahre eine gute Gelegenheit bieten, diese Projekte koordiniert umzusetzen und gleichzeitig steuerliche Abzüge optimal zu nutzen.
Das Energieeffizienz Darlehen der Bank Zimmerberg kann dabei helfen, solche Vorhaben finanziell tragbar zu gestalten und gleichzeitig die Umsetzung zu vereinfachen.
Was Sie jetzt konkret tun können
Der Zeitplan schafft die Grundlage – nun geht es um Ihre individuelle Situation. Folgende Schritte bieten sich an:
- Verschaffen Sie sich einen Überblick über den Zustand Ihrer Liegenschaft
- Definieren Sie anstehende Investitionen in den nächsten Jahren
- Prüfen Sie, welche Massnahmen sich sinnvoll kombinieren lassen
- Klären Sie passende Finanzierungsmöglichkeiten, etwa ein Energieeffizienz Darlehen
Ziel ist nicht eine schnelle Entscheidung, sondern eine abgestimmte Planung.
Mit Klarheit vorausblicken
Die Abschaffung des Eigenmietwerts ist entschieden – der Zeitplan liegt vor. Damit entsteht eine neue Planungsgrundlage für Eigenheimbesitzer.
Wer diese Klarheit nutzt, kann Investitionen gezielt angehen und die eigene Liegenschaft langfristig weiterentwickeln. Gerne begleiten wir Sie dabei, die nächsten Schritte einzuordnen. Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns an +41 44 727 41 15.
Dieser Artikel dient ausschliesslich zur allgemeinen Information und stellt keine individuelle Finanz-, Anlage- oder Steuerberatung dar. Bitte wenden Sie sich für eine auf Ihre persönliche Situation zugeschnittene Beratung direkt an uns.