Sehr gut!
Sie sind auf dem besten Weg zum Eigenheim.
Betpur – Lebensqualität in Affoltern am Albis
Das perfekte Zuhause
Sie sind am Erwerb einer Neubauwohnung an erstklassiger Lage in Affoltern am Albis interessiert – eine gute Wahl. Wir von der Bank Zimmerberg kennen das Objekt bestens und können den Kauf dieser Immobilie empfehlen. Das Neubauprojekt «BETPUR» vereint modernen Wohnkomfort mit einem Topstandort. In einem stilvollen Gebäude mit acht durchdacht gestalteten Eigentumswohnungen trifft hochwertige Architektur auf eine naturnahe Umgebung – für ein Wohnerlebnis mit Flair.
Wir freuen uns für Sie eine für Sie massgeschneiderte Finanzierungsvariante zu erarbeiten.
Rufen Sie uns an: +41 44 722 70 55 oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Mehr zum Objekt
Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung verleihen «BETPUR» eine besondere Wertigkeit und zeitlose Ästhetik. Die durchdachte Architektur schafft eine stimmige Wohnatmosphäre, in der Komfort und Stil perfekt harmonieren. Clevere Raumaufteilungen und edle Oberflächen verwandeln jede der vier 4.5-Zimmer- und vier 3.5-Zimmer-Wohnungen in ein einladendes Zuhause mit modernem Wohnstandard.
- Die umfassende Immobilien-Dokumentation steht für Sie zum Download bereit.
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Kaufpreis Immobilie Geben Sie den Kaufpreis der Immobilie an. Bei Neubauten erfassen Sie die Baukosten.
Eigenkapital Das Eigenkapital sollte mindestens 20 % des Kaufpreises betragen. Dazu zählen z.B. Konto- und Sparguthaben, Wertschriften und Vorsorgeguthaben aus der 3. Säule.
Jahresbruttoeinkommen Erfassen Sie das jährliche Bruttoeinkommen inkl. 13. Monatslohn und Bonus aller Personen, die die Hypothek beantragen.
Gesamter Kaufpreis
CHF 900’000
80% Hypothek
CHF 720’000
20% Eigenkapital
CHF 180’000
Tragbarkeit: OK (30%)
Aufschlüsselung der monatlichen Belastungen
Unter «Meine Kalkulation» können Sie die effektive monatliche und jährliche Belastung gemäss Ihren persönlichen finanziellen Verhältnissen ermitteln.
Bei der Beurteilung der Tragbarkeit geht die Bank von folgenden Überlegungen aus:
- Damit die Tragbarkeit auch bei steigenden Zinsen sichergestellt ist, rechnet die Bank mit einem langfristigen durchschnittlichen Zinssatz von 4.50 %.
- Die Hypothek muss in der Regel innerhalb von 15 Jahren auf 2/3 des Belehnungswertes amortisiert werden.
- Die Nebenkosten basieren auf einem Erfahrungswert von 1.00 % des Belehnungswertes.
Meine Kalkulation
Kalkulation der Bank
Zinssatz Kalkulierte Zinsbelastung auf den Kreditbetrag pro Jahr
Amortisation Unter Amortisation versteht man die regelmässige Teilrückzahlung der Hypothek. Die 2. Hypothek ist in der Regel innert 15 Jahren auf 2/3 des Kaufpreises bzw. der Anlagekosten direkt oder indirekt zu amortisieren.
Nebenkosten Nebst Zins- und Amortisations-Zahlungen fallen bei Wohneigentum noch zusätzliche Kosten an (wie z.B. für Heizung, Unterhalt, Reparaturen und Versicherungsprämien). Diese Kosten bewegen sich je nach Objekt zwischen 0.70 % und 1.00 % des Kaufpreises bzw. der Anlagekosten.
CHF 1 000 000
44% Zinsen
CHF 1 120
33% Amortisation
CHF 833
23% Unterhalt
CHF 583